Inscription du bureau:
Antoine Zabal, Residential and Commercial Real Estate Broker | Steve Thacker, Courtier immobilier
37 - 39 Rue Ste-Anne , Sainte-Anne-de-Bellevue QC H9X1L4
Vente
1 720 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 19738138
Steve Thacker
Courtier immobilier
Steven W. Thacker Inc.
Téléphone : 514.694.2121
Télécopieur :
855.947.4757
Cellulaire : 514.713.5555
info@stevethacker.ca
www.stevethacker.ca
Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
263-C
BLVD
SAINT-JEAN
Pointe Claire,
QC
H9R3J1
Remarques :
Consruit en 3 étapes, 1967,1975,1987
Batiment de 9600 pieds carrés, comprenants:
REZ_DE CHAUSSEE
Vestibule de 300 pieds carrés, usage commum
1800 p2 magasin sur la rue Sainte Anne avec plafonds cathédrales, mezzanine et deux salles de bains.chaffé et climatisé par une thermopompe de 7.5 tonnes.
3000 p2 entrepot avec hauts plafonds , 3 portes de garage et deux portes pietoniaires
2IèME éTAGE:
Appartement de 2 chambres à coucher (ou bureaux) avec cuisine cet salle de bains complète.
Loft executif de 3800p2, climatisé, avec 2 chambres à coucher et luxueuse cuisine. Haut plafonds et plancher en chene.
Toit: Membrane Suprema.
Exterieur, Stucco isolé.
Electrique, 600 volts 60 amps avec transformateur. 2 panneaux de 240 volts
Bell Fibre intenet haute vitesse.
Stationnement pour plus de 20 voitures.environ 5400 p2 de stationnement
Acces facile à l'autoroute 20
Superbe propriété au village riverain de Sainte Anne de Bellevue.
Revenus actuels: $70,000 par an avec potentiel suplémentaire de $60,000
Batiment de 9600 pieds carrés, comprenants:
REZ_DE CHAUSSEE
Vestibule de 300 pieds carrés, usage commum
1800 p2 magasin sur la rue Sainte Anne avec plafonds cathédrales, mezzanine et deux salles de bains.chaffé et climatisé par une thermopompe de 7.5 tonnes.
3000 p2 entrepot avec hauts plafonds , 3 portes de garage et deux portes pietoniaires
2IèME éTAGE:
Appartement de 2 chambres à coucher (ou bureaux) avec cuisine cet salle de bains complète.
Loft executif de 3800p2, climatisé, avec 2 chambres à coucher et luxueuse cuisine. Haut plafonds et plancher en chene.
Toit: Membrane Suprema.
Exterieur, Stucco isolé.
Electrique, 600 volts 60 amps avec transformateur. 2 panneaux de 240 volts
Bell Fibre intenet haute vitesse.
Stationnement pour plus de 20 voitures.environ 5400 p2 de stationnement
Acces facile à l'autoroute 20
Superbe propriété au village riverain de Sainte Anne de Bellevue.
Revenus actuels: $70,000 par an avec potentiel suplémentaire de $60,000
Inclusions :
Svp, voir l'addendum
Com./Ind./Ent. : Commerciale
| Voisinage : | Sud |
| Style de bâtiment : | Jumelé |
| Évaluation du terrain : | 351 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 818 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 170 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 35 765,00 $ |
| Taxe scolaire : | 863,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 36 628,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 17.07 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 60.93 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1131.93 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 32.0 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 12.69 Mètre |
| Superficie totale : | 4500.0 |
| Bâti en : | 1967 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques de la propriété :
| Genre d'exploitation: | Détail , Entreposage |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Steve Thacker
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Steven W. Thacker Inc.
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Télécopieur :
855.947.4757
Cellulaire : 514.713.5555
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www.stevethacker.ca
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263-C
BLVD
SAINT-JEAN
Pointe Claire,
QC
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