1058 - 1064 Rue Laurin , Lachute, QC J8H3W7
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À Vendre

399 000 $

1058 - 1064 Rue Laurin , Lachute, QC J8H3W7

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Grand quadraplex avec de bons locataires à long terme. Le bâtiment a subi des rénovations au fil des ans. Grand revenu!. La propriété est au bord de l'eau et n'est pas située en zone inondable. L'accès à la rivière est possible avec une rampe de mise à l'eau. Petit appartement pour gardien ou propriétaire occupant. Bon investissement. L'opportunité se présente.

Inclusions : 

Luminaires, Réservoirs d'eau chaude

Exclusions : 

Tous les effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 29 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 218 800,00 $
  • Évaluation totale : 248 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 688,00 $
  • Taxe scolaire : 421,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 109,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 32.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 46.99 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1798.43 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.76 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.46 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Riviere du Nord
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Bois , Plancher flottant , Tapis
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $33 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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