37 - 39 Rue Ste-Anne , Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X1L4
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À Vendre

1 720 000 $

+TPS/TVQ

37 - 39 Rue Ste-Anne , Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X1L4

Jumelé

Remarques

Consruit en 3 étapes, 1967,1975,1987
Batiment de 9600 pieds carrés, comprenants:
REZ_DE CHAUSSEE
Vestibule de 300 pieds carrés, usage commum
1800 p2 magasin sur la rue Sainte Anne avec plafonds cathédrales, mezzanine et deux salles de bains.chaffé et climatisé par une thermopompe de 7.5 tonnes.
3000 p2 entrepot avec hauts plafonds , 3 portes de garage et deux portes pietoniaires

2IèME éTAGE:
Appartement de 2 chambres à coucher (ou bureaux) avec cuisine cet salle de bains complète.

Loft executif de 3800p2, climatisé, avec 2 chambres à coucher et luxueuse cuisine. Haut plafonds et plancher en chene.
Toit: Membrane Suprema.
Exterieur, Stucco isolé.
Electrique, 600 volts 60 amps avec transformateur. 2 panneaux de 240 volts
Bell Fibre intenet haute vitesse.
Stationnement pour plus de 20 voitures.environ 5400 p2 de stationnement
Acces facile à l'autoroute 20
Superbe propriété au village riverain de Sainte Anne de Bellevue.

Revenus actuels: $70,000 par an avec potentiel suplémentaire de $60,000

Inclusions : 

Svp, voir l'addendum

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 351 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 818 500,00 $
  • Évaluation totale : 1 170 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 35 765,00 $
  • Taxe scolaire : 863,00 $
  • Taxes annuelles totales : 36 628,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 17.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.93 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1131.93 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 32.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.69 Mètre
  • Superficie totale : 4500.0
  • Bâti en : 1967
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre d'exploitation:
    Détail , Entreposage

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Inscription du bureau: 

Antoine Zabal Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Steve Thacker - Courtier immobilier

Style de vie
Information du quartier
Steve Thacker

Steve Thacker

Courtier immobilier

Steven W. Thacker Inc.

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.713.5555

Télécopieur :  855.947.4757

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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