150 Rue Bellini , Vaudreuil-Dorion, QC J7V0M7
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À Vendre

529 000 $

150 Rue Bellini , Vaudreuil-Dorion, QC J7V0M7

En rangée 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 25 janvier 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Ce charmant chalet jumelé de 3 chambres, situé au coeur de Vaudreuil, offre un design moderne dans un quartier paisible et sécuritaire pour les enfants. Avec sa cuisine et sa salle à manger spacieuses, sa cour clôturée et son sous-sol entièrement rénové, cette propriété allie confort et style à la perfection. De plus, son emplacement privilégié permet un accès facile aux grands centres commerciaux, aux gares, aux transports en commun et aux écoles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles en quête de commodité et de qualité.

Cette annonce met en valeur les atouts exceptionnels de cette propriété, notamment sa peinture récente et son sous-sol rénové par des professionnels. Idéalement située à proximité du nouvel hôpital en construction, elle offre un accès facile aux transports en commun, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Le charme d'une rue paisible, combiné à la proximité de commerces et services tels que Walmart, Rona, Tim Hortons et Resto's, renforce l'attrait de cette propriété. De plus, la grande aire de jeux avec structure d'escalade et balançoires en fait un lieu idéal pour les familles en quête de praticité et de loisirs. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, commodités et modernité.

Inclusions : 

Lave-vaisselle (hors service), réfrigérateur partiellement endommagé, cuisinière, lave-linge et sèche-linge, stores. Vendu en l'état.

Exclusions : 

Rideaux et tringles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Dorion
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 201 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 245 700,00 $
  • Évaluation totale : 446 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 082,00 $
  • Taxe scolaire : 268,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 350,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 6.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 50.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3609.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 6.71 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.29 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Corridor
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Sous-sol
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
    Porte Patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Isle
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.45 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.07 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.92 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
    Douche/Bain
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 6.27 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Béton

Style de vie
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